《崗位職責》
一、資產臺賬管理
1.負責建立、更新和維護小區所有公共資產（如設施設備、工具器材、家具等）的詳細臺賬，確保信息準確、賬實相符。
2.對新增、調撥、報廢的資產及時進行臺賬登記與更新，做到動態管理。
3.定期（如每季度/每半年）組織對管轄范圍內的資產進行全面盤點，并提交盤點報告。
二、 資產檔案管理
1.負責收集、整理和歸檔所有資產相關的技術資料、說明書、合格證、保修卡及維修保養記錄。
2.建立和完善資產檔案，確保資料齊全、查閱方便。
三、 耗材與庫存管理
1.負責管理物業常用維修耗材、備用工具和零件的庫存，辦理物品的申購、入庫、領用和報廢手續。
2.控制庫存成本，避免積壓和浪費。
四、續租、售賣等領導交代事宜
三、協作與報告
1.完成上級領導交辦的
其他臨時性工作任務。
2.定期向上級提交資產狀況分析、工作總結及管理優化建議報告。
《任職要求》
一、 經驗與技能
1.具備一年以上物業、
酒店、
后勤或相關行業的資產/設施/工程管理經驗者優先。
2.熟悉常見的公共設施設備（如水、電、消防、安防系統）的基本原理和保養要求。
3.能夠熟練使用offi
ce辦公軟件（word, ex
cel）進行臺賬管理、
數據統計和報告撰寫。
二、能力與素質
1.責任心與主動性： 工作嚴謹細致，責任心強，能主動發現問題并積極推動解決。
2.溝通協調能力： 具備良好的溝通能力，能夠與同事、維保單位及業主進行有效協調。
3.觀察與動手能力： 具備較強的觀察力和一定的動手能力，能進行簡單的故障判斷和日常維護。
4.服務意識： 具備客戶服務意識，耐心響應業主需求，維護公司形象。
5.團隊合作： 具有良好的團隊合作精神，服從管理安排
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