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崗位職責：
1.市場與競品分析：調研區域商業動態、競品營銷策略、政策變化及客群消費趨勢，為項目營銷調整、業態優化提供數據支持與決策建議。

2.營銷方案制定：制定整體營銷戰略與年度、季度、月度營銷計劃，結合項目定位、客群特征及市場趨勢，明確營銷目標與執行路徑。

3.策劃并落地各類主題活動（如開業盛典、節慶促銷、主題展、品牌聯動等）、統籌活動方案，明確目標、預算管控（合理分配各項營銷費用，跟蹤費用使用情況，確保投入產出比最優）、執行協調及效果復盤。

4.品牌推廣與市場傳播：整合線上線下渠道（新媒體、短視頻、直播、社群、戶外廣告、異業合作、地推）提升項目知名度、美譽度及客流轉化。

5.品牌與口碑建設：打造項目核心賣點與品牌調性，輸出宣傳文案、海報、視頻等物料，維護媒體及合作方關系，提升項目知名度與美譽度。

6.維護商戶關系：協同商戶開展聯合營銷、挖掘商戶資源，優化商戶經營氛圍，提升商戶滿意度與銷售業績。

7.數據復盤與優化：跟蹤營銷數據（招商轉化率、客流量、活動參與度等），復盤效果并分析問題，迭代優化營銷策略與推廣渠道。

8.跨部門協同：對接招商、運營、設計、銷售等團隊，同步營銷節奏，確保方案落地銜接順暢，配合完成項目核心目標。

崗位要求：
1. 基礎條件
- 學歷：本科及以上，市場營銷、廣告學、房地產經營管理等相關專業優先。
- 經驗：2-3年商業地產營銷策劃相關經驗，熟悉購物中心、寫字樓、商業街等項目營銷邏輯者優先。
- 資質：具備扎實的營銷理論基礎，了解商業地產行業政策與市場趨勢。

2. 核心技能
- 策劃能力：能獨立搭建營銷框架，撰寫邏輯清晰、可落地的營銷方案，具備創意發散與策略聚焦能力。
- 內容與物料輸出：熟練撰寫宣傳文案、活動腳本，能對接設計團隊輸出優質物料，掌握ppt、excel等工具。
- 渠道運營：熟悉商業地產主流推廣渠道（線上新媒體、線下活動、異業合作等），具備渠道資源整合與效果把控能力。
- 數據分析：能解讀營銷數據（流量、轉化、留存等），通過數據驅動策略優化。

3. 綜合素養
- 市場敏感度：快速捕捉行業熱點、消費趨勢及競品動態，及時調整營銷方向。
- 溝通與統籌：善于對接跨部門及外部合作方（媒體、供應商、異業品牌），高效推進項目落地。
- 抗壓與應變：適應商業項目節點壓力，能應對突發情況（如活動臨時調整、市場變化），靈活調整策略。
- 創新與責任心：具備持續創新意識，對營銷效果負責，注重細節與落地結果。